2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
長野県
44.7万円/㎡
前年比+66.8%
松本市
34.6万円/㎡
前年比+53.5%
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サーパス高宮
長野県松本市高宮東
篠ノ井線 / 南松本駅 徒歩21分
2007年築 / 15階建 / 64戸 / SRC造
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価格偏差値
51.9
割安
推定相場価格より3.6%割安
相場
2,677万円
35.9万円/㎡
1,109
2,154
3,199
4,244
AI査定結果
推定相場価格
2,677万円
35.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,154万円〜3,199万円
28.9万円/㎡〜43.0万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年11月30日
サーパス高宮
2,580万円（34.6万円/㎡）/ 15階 / 74.46㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は35.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | 2,580万円 | 34.6万円 | 15階 | 74.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/12 | 2,880万円 | 32.2万円 | 1階 | 89.32㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/31 | 2,700万円 | 34.8万円 | 1階 | 77.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/31 | 2,900万円 | 40.8万円 | 10階 | 71.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/20 | 2,380万円 | 33.4万円 | 2階 | 71.23㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は34.76万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | サーパス高宮 松本市高宮東 | 南松本駅21分 | 2,580万円 | 34.6万円 | 74.46㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 64戸 | SRC |
| 2025/06/04 | アルフラッツ渚 松本市渚三丁目 | 松本駅10分 | 2,380万円 | 29.3万円 | 81.16㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 2002年 | 30戸 | SRC |
| 2024/11/13 | グランドメゾン松本六九 松本市大手二丁目 | 松本駅6分 | 3,280万円 | 41.0万円 | 80㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 85戸 | SRC |
| 2023/12/28 | ポレスター松本城公園 松本市大手三丁目 | 松本駅12分 | 2,550万円 | 37.6万円 | 67.9㎡ | 2SLDK | 5階 / 10階建 | 東 | 2009年 | 80戸 | RC |
| 2025/10/04 | ガーデンハイツ松本本庄 松本市本庄一丁目 | 松本駅6分 | 3,800万円 | 43.0万円 | 88.28㎡ | 4LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 75戸 | SRC |
| 2024/09/04 | グランドハイツ深志天神 松本市深志三丁目 | 松本駅11分 | 2,680万円 | 30.6万円 | 87.45㎡ | 2S | 5階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/23 | ヴァルトーゼ松本 松本市埋橋一丁目 | 松本駅18分 | 2,950万円 | 36.5万円 | 80.77㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 67戸 | RC |
| 2024/06/02 | サーパス南松本第2 松本市双葉 | 南松本駅9分 | 2,280万円 | 32.5万円 | 70.15㎡ | 2LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 44戸 | RC |
| 2025/03/30 | ラフィーネ松本南壱番館 松本市野溝木工一丁目 | 南松本駅28分 | 2,150万円 | 33.0万円 | 65.14㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 49戸 | RC |
| 2025/10/22 | ラフィーネ松本南弐番館 松本市野溝木工一丁目 | 南松本駅18分 | 2,200万円 | 28.1万円 | 78.31㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 50戸 | RC |
| 2025/04/10 | ダイアパレス松本筑摩 松本市筑摩四丁目 | 松本駅32分 | 2,680万円 | 36.0万円 | 74.54㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 68戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は長野県で66.8%上昇、松本市では53.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.6万円）は松本市の平均と比較して0%割安です。